Los trabajos de segregación y lotificación comprenden el apoyo topográfico para representar la división geométrica de un terreno en fracciones o lotes, con base en los planos, medidas y criterios proporcionados para el proyecto.
La definición de superficies, frentes, fondos, accesos y vértices depende de la información disponible y de los criterios que correspondan al desarrollo.
¿Qué puede incluir?
- Revisión de la geometría general del predio.
- Representación de fracciones, lotes y vértices.
- Medición o verificación de dimensiones señaladas.
- Cuadros de áreas y longitudes, cuando se soliciten.
- Preparación de planos de referencia y archivos técnicos conforme al alcance.
Consideraciones importantes
La propuesta geométrica y la medición topográfica no sustituyen licencias, autorizaciones de desarrollo urbano, trámites catastrales, registrales o notariales. La viabilidad legal y administrativa de una subdivisión debe revisarse ante las autoridades y profesionales competentes.
La nomenclatura, cantidad de lotes, áreas y entregables se establecen con los documentos y parámetros del proyecto.